Atuação
Uma mesma visão, do território à performance.
A KPL reúne três estruturas especializadas — Desenvolvimento Urbano, Construção & Incorporação e Gestão Comercial — que podem atuar de forma integrada ou independente conforme as necessidades de cada empreendimento.
01
Do território ao projeto. Do projeto à cidade.
Antes de definir produtos, é preciso compreender o lugar. A KPL Desenvolvimento Urbano atua na estruturação e coordenação de projetos em que território, legislação, infraestrutura, mercado, capital e experiência urbana precisam avançar de forma articulada.
- Análise de vocação territorial
- Estruturação de empreendimentos
- Planejamento urbano e imobiliário
- Loteamentos e comunidades planejadas
- Coordenação de projetos e disciplinas
- Estruturação regulatória e aprovações
- Definição de conceitos e estudos de produto
- Integração entre urbanismo, infraestrutura, mercado e estratégia financeira
- Master development
Processo
Seis movimentos, uma mesma visão.
- 01
Compreender
Território, contexto urbano, restrições e oportunidades.
- 02
Estruturar
Modelo, governança, viabilidade e estratégia de desenvolvimento.
- 03
Planejar
Conceito, usos, etapas, infraestrutura e produtos.
- 04
Aprovar
Coordenação técnica, ambiental, jurídica e regulatória.
- 05
Desenvolver
Integração entre projetos, parceiros, capital e implantação.
- 06
Implantar
Execução por etapas com acompanhamento de objetivos, riscos e resultados.
Master Development
Uma visão capaz de atravessar todo o projeto.
Grandes áreas e comunidades planejadas exigem mais do que um bom desenho urbano. Demandam coordenação entre propriedade, governança, legislação, meio ambiente, infraestrutura, usos, operadores, produtos imobiliários, capital, implantação e mercado. Como master developer, a KPL organiza essas dimensões em uma estratégia de longo prazo, preservando a visão do projeto ao longo de suas etapas.
02
Estratégia transformada em ativo.
A KPL Construção & Incorporação conduz a materialização de oportunidades imobiliárias, conectando definição de produto, incorporação, construção, controle econômico e coordenação de parceiros. Decisões de produto, orçamento, cronograma e qualidade são tratadas de forma integrada.
- Desenvolvimento de produtos residenciais, comerciais e de uso misto
- Incorporação imobiliária
- Construção e gestão da implantação
- Coordenação de projetistas, fornecedores e parceiros
- Acompanhamento físico e econômico
- Parcerias com proprietários de áreas, investidores e operadores
03
KPL Gestão Comercial
Produto, mercado e cliente na mesma estratégia.
Comercialização começa antes do lançamento. A KPL Gestão Comercial trabalha desde a leitura do mercado e o posicionamento do produto até a organização dos canais, a gestão dos leads, o relacionamento com parceiros e o acompanhamento da conversão.
- Pesquisas de mercado e comportamento do consumidor
- Apoio ao posicionamento e à definição do produto
- Planejamento de lançamento
- Estratégia comercial e canais de venda
- Marketing imobiliário e conteúdo
- CRM e gestão de leads
- Relacionamento com corretores e parceiros
- Indicadores, conversão e acompanhamento de performance
- 01Pesquisa
- 02Produto
- 03Posicionamento
- 04Marketing
- 05Leads
- 06Vendas
- 07Dados
- 08Performance
Mais do que intermediar vendas, a KPL Gestão Comercial estrutura e conduz o sistema comercial do empreendimento. Dados do mercado retornam ao projeto para orientar decisões e melhorar a performance.
Uma área, um empreendimento ou uma estratégia para estruturar?
Podemos avaliar vocação, produto, viabilidade, implantação e estratégia comercial em conjunto com proprietários, investidores e operadores.